Mieterstrom 2024.
Die Sonne scheint für Alle
Reibungsloses Energiesharing
Maßgeschneiderter Stromliefervertrag
Rechtskonforme Abrechnung
Photovoltaik Mehrfamilienhaus
Mieterstrom, aber rentabel
Entdecken Sie mit Solarnia und PIONIERKRAFT die Zukunft der Energie: das PIONIERKRAFTwerk. Diese Lösung für kleine Mehrfamilienhäuser ermöglicht intelligentes Energy-Sharing zwischen Photovoltaikanlagen und Haushalten – umweltfreundlich und profitabel für beide Seiten. Möglich ist dies durch den sogenannten Mieterstrom. Hierfür betreibt der Vermieter oder ein Contractor/Dritter eine Photovoltaik-Anlage auf einem Wohngebäude. Von dort aus fließt der erzeugte Solarstrom direkt – ohne Netzdurchleitung – an den Letztverbraucher im selben Gebäude oder Quartier.
Mit dem Energy-Sharing-Modell von PIONIERKRAFT behalten Mieter ihren Stromvertrag und nutzen günstigen und sauberen Solarstrom als Zusatz, während Vermieter nachhaltig investieren und niedrige Betriebskosten sowie minimierte wirtschaftliche Risiken genießen.
So profitieren Vermieter vom Energy-Sharing-Modell
Sie gelten nicht als Energieversorger…
…und haben nahezu keine bürokratischen Hürden
Das bestehende Zählerkonzept bleibt erhalten…
…und es ist kein teurer Umbau notwendig.
Sie können den Strompreis wirtschaftlich nachhaltig gestalten…
…und sind nicht an den EnWG und EEG gebunden.
Es besteht kein Vertragsverkopplungsverbot mit dem Mietvertrag…
…sodass Sie den Solarstrom nachhaltig an Ihre Mieter verkaufen können.
EEG geförderter Mieterstrom
Die Mieterstrom Hürden
Mieterstromprojekte, unterstützt durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), klingen auf den ersten Blick nach einer Win-Win-Situation für Umwelt und Mieter. Doch bei genauerer Betrachtung offenbaren sich finanzielle und administrative Hürden, die es für Anlagenbetreiber zu überwinden gilt.
Mieterstrom Alternative
Das PIONIERKRAFTwerk
Der Gesetzgeber differenziert zwischen nach dem EEG-geförderten Mieterstrom-Modellen und anderen Mieterstrom-Modellen. Die Energy-Sharing-Lösung von PIONIERKRAFT gehört zu letzterem. PIONIERKRAFT löst die Hürden EEG-geförderter Mieterstrom-Modelle durch eine intelligente Kombination aus Hardware und softwarebasiertem Service. Das Herzstück der Lösung, das PIONIERKRAFTwerk, fungiert als Steuerzentrale, die die PV-Anlage direkt mit den einzelnen Haushalten verbindet. Diese innovative Technologie ermöglicht es, jedem Haushalt nach Bedarf Solarenergie zur Verfügung zu stellen, ohne das öffentliche Netz zu nutzen.
Energy-Sharing-Lösung von PIONIERKRAFT
EEG geförderter Mieterstrom
Das PIONIERKRAFT Portal
Nach der Installation der PIONIERKRAFTwerke beginnt die Übermittlung der Mieterstromdaten an das PIONIERKRAFT Portal. Dieses Portal stellt sicher, dass alle Informationen Ihres Solarstrom Verkaufes an Ihre Mieter rechtlich einwandfrei sind. PIONIERKRAFT bietet einen umfassenden Service: Von der jährlichen Abrechnung bis hin zur rechtlichen Unterstützung durch maßgeschneiderte Stromlieferverträge – Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Verwandeln Sie das Dach Ihres Mehrfamilienhauses mit minimalem Aufwand in eine ökologische Energiequelle.
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Ihre Vorteile mit Mieterstrom 2.0 im Überblick
Keine bürokratischen Hürden
Keine Einstufung als Energieversorger, dadurch keine Bindung an EEG und EnWG.
Autonome Energieverteilung
PIONIERKRAFTwerk verbindet PV-Anlage und Haushalte für bedarfsgerechte Solarenergie ohne öffentliches Netz.
Kein teurer Umbau
Für den Mieterstrom ist keine technische Anpassung am Zählerkonzept nötig; jedes Haus erhält ein PIONIERKRAFTwerk.
Zusätzliche Rendite
Keine Bindung an Strompreisdeckel: Sie erzielen durch den Verkauf von Solarstrom höhere Renditen als mit der Einspeisevergütung.
Automatisierte Abrechnung
PIONIERKRAFT bietet eine Komplettbetreuung inklusive jährlicher Abrechnung und rechtlicher Abwicklung der Stromlieferung an Mieter.
CO2-Kosten senken
Niedrigere CO2-Emissionen pro Quadratmeter durch PV-Anlage reduzieren den CO2-Kostenanteil des Vermieters.
Bessere Vermarktung
Mehrfamilienhäuser mit Mieterstrom sind aufgrund von Klimaschutz und Nachhaltigkeit als Wohnkriterien attraktiver für Mieter.
Immobilienwert steigern
Der Wert Ihrer Immobilie steigt mit den Einnahmen aus verkauftem Strom Ihrer Photovoltaikanlage.
Energieeffizienzklasse erhöhen
Eine Solaranlage verbessert die Energieeffizienz und den Wert Ihres Mehrfamilienhauses.
Mieterstrom und Wärmepumpe
Solarstrom zum Heizen in Mehrfamilienhäusern
Wärmepumpen sind eine effiziente Lösung für erneuerbare Heiztechnologien, die aus einer Kilowattstunde Strom bis zu vierfache Wärmeenergie erzeugen können. Die Nutzung von Solarstrom aus Photovoltaikanlagen (PV) für Wärmepumpen steigert den Eigenverbrauch und senkt die Nebenkosten. Die Verbindung von PV-Anlagen mit Speichern und Wärmepumpen, die auch zur Raumkühlung dienen können, wird in Mieterstromprojekten immer beliebter und verkürzt die Amortisationszeit der Technik. Das Gebäudeenergiegesetz von November 2020 fördert den Einsatz erneuerbarer Energien zum Heizen, indem es den Jahres-Primärenergiebedarf verbessert. Ein guter Primärenergiefaktor senkt Energiekosten und erleichtert den Zugang zu KfW-Förderungen. Bauherren, inklusive Kommunen und Unternehmen, erhalten von der BAFA 25% Förderung auf förderfähige Kosten für erneuerbare Heizsysteme, plus 10% Extraförderung beim Austausch alter Heizungen. Da Wärmepumpen den Effizienzhaus-Standard unterstützen, sind weitere Förderungen möglich. Ab 2024 müssen in Neubauten innerhalb von Neubaugebieten neue Heizungen zu 65% erneuerbare Energien nutzen, was die Kombination von PV und Wärmepumpen besonders attraktiv macht.
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Mieterstrom und Elektromobilität
Solarstrom tanken in Mehrfamilienhäusern
Zur Dekarbonisierung des Verkehrssektors sollen Elektrofahrzeuge beitragen. Hierfür forciert die Bundesregierung den Ausbau der Ladesäuleninfrastruktur unter anderem durch das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG). Der wesentliche Regelungsinhalt sieht vor, dass beim Neubau und einer größeren Renovierung von Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden abhängig von der Stellplatzanzahl eine Quote an Stellplätzen mit Schutzrohren für Elektrokabel auszustatten sind. Mieter mit einem vertraglich zugesicherten Stellplatz haben zudem seit Dezember 2020 einen Rechtsanspruch auf eine Lademöglichkeit für Ihr Auto. Da ab 2035 keine Erstzulassungen mehr für Diesel und Benziner stattfinden, wird die Zahl der elektrisch betriebenen Fahrzeuge in den kommenden Jahren stark ansteigen. Immobilienbesitzer und Bauunternehmen müssen diese Entwicklung schon jetzt berücksichtigen und entsprechende Vorkehrungen treffen, um auf dem Wohnungsmarkt ein verstärktes Interesse für Ihre Immobilie zu erzeugen und auch den Mietern gerecht zu werden, die Ihren Anspruch auf eine Ladestation geltend machen. Mit Mieterstrom können Mieter nicht nur bei Ihren Wohnungsnebenkosten sparen, sondern auch bei den Stromkosten für Ihr Elektroauto, welches mit kostengünstigem Solarstrom geladen wird. Solarnia setzt für Immobilienbesitzer und Bauherren nicht nur das gewünschte Mieterstrom-Modell um, wir planen, liefern und installieren für Sie auch die gesamte Ladeinfrastruktur in Neubau- und Bestandsimmobilien für einen reibungslosen Betrieb.
Mieterstrom-Förderung 2024
Effizienzhaus Standards erfüllen
Mieterstrom erleichtert es den Immobilienbesitzern die Anforderungen an den jährlichen Primärenergiebedarf zu erfüllen und so die Effizienzhausstandards KfW 40 und KfW 40 Plus zu erfüllen. Seit 2023 gibt es die neue KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ und es können Anträge auf die neuen Förderkredite und Zuschüsse gestellt werden. Mieterstrom rechnet sich für Immobilienbesitzer durch die Senkung der Wohnnebenkosten, die Möglichkeit unabhängiger von Strompreisentwicklungen zu werden, sowie durch die Mehrerlöse, die insbesondere durch den Mieterstromzuschlag sowie dem Mieterstrompreis erwirtschaftet werden können. Der größte Vorteil liegt jedoch darin, dass mit Mieterstrom der Immobilienwert gesteigert und das nachhaltige Image unterstützt wird, da sowohl Klimaschutz als auch das Stromkosten sparen den Mietern am Herzen liegen.
Mieterstrom PV-Anlage
Regionaler Installateur + Nachhaltiger Mieterstrom
Die Kooperation von Solarnia mit PIONIERKRAFT kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Expertise eines regionalen Solarteurs mit der innovativen Technologie von PIONIERKRAFT, um Ihnen für Ihr Mehrfamilienhaus eine ökonomisch und ökologisch nachhaltige Lösung für Mieterstrom anzubieten. Solarnia übernimmt die Planung, Lieferung und Installation Ihrer Solanlage für Ihr Mehrfamilienhaus während PIONIERKRAFT alle rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten für Sie übernimmt. Indem wir die Stärken beider Unternehmen bündeln, ermöglichen wir Ihnen einen reibungslosen Übergang zu einer grüneren, kosteneffizienten und selbstbestimmten Energiezukunft. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg für eine nachhaltigere Welt ebnen, in der erneuerbare Energien und innovative Technologien Hand in Hand gehen.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen: Mieterstrom
Mieterstrom bezeichnet den direkt vor Ort erzeugten und an Mieter im selben Gebäude oder Quartier gelieferten Strom, der in der Regel durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Mehrfamilienhauses erzeugt wird.
- Günstigerer Strompreis: Mieterstrom ist oft günstiger als Strom aus dem öffentlichen Netz, da Netzgebühren und -umlagen entfallen.
- Nachhaltigkeit: Nutzung von lokal erzeugtem, umweltfreundlichem Solarstrom.
- Unabhängigkeit: Reduzierung der Abhängigkeit von großen Energieversorgern.
- Zusätzliche Einnahmequelle: Vermieter können durch den Verkauf des Stroms an die Mieter zusätzliche Einnahmen generieren.
- Steigerung der Attraktivität der Immobilie: Ein nachhaltiges Energieangebot kann die Attraktivität der Mietwohnungen erhöhen und die Vermietbarkeit verbessern.
- Beitrag zum Umweltschutz: Vermieter leisten einen aktiven Beitrag zur Reduzierung von CO2-Emissionen und fördern die Energiewende.
Mieterstrommodelle sind durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und das Mieterstromgesetz geregelt. Es können auch Mieterstromkonzepte umgesetzt werden, die nicht unter das EEG fallen.
Mieterstrom für kleine Mehrfamilienhäuser.
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